Versicherung für Ferienwohnung / Vermietwohnung

Was genau ist eine Ferienwohnung-Versicherung und für wen ist diese wichtig?

Über eine >> Ferienwohnungversicherung bzw. Inventarversicherung besteht meist Schutz zum Neuwert für Ihr Hab und Gut in der Wohnung wie

• Möbel & Einrichtungsgegenstände wie Küche, Schränke, Vitrinen, Sideboards, Betten, Couch / Sofa, Tische, Stühle, Lampen, Vasen, Bilder, Gardinen / Rollos, Geschirr & Besteck, Teppiche, Spielsachen, Bücher uvm.
• Haushaltgeräte wie Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Staubsauger
• elektronische & optische Geräte wie TV, Sat-Receiver, HiFi, Radio, Computer, Notebooks, Tablets, Peripheriegeräte, Handys, Kameras
• Kunstgegenstände und Wertsachen wie Schmuck und Armbanduhren
• Kleidung & Sachen des persönlichen Bedarfs

Die Ferienwohnung-Versicherung ist, wie bei einer Hausratversicherung, die Absicherung und Bündelung von versicherten Gefahren wie:

• Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion, Überschalldruck, Fahrzeuganparall, Überspannung)
• Sturm ab Windstärke 8 & Hagel
• Leitungswasserschäden (Schäden durch bestimmungswidrig austretendes Leitungswasser)
• Einbruchdiebstahl oder der Versuch einer solchen Tat sowie Vandalismus nach einem Einbruch

je nach Anbieter auch in Erweiterung für

• Glasbruchschäden am Mobiliar
• Elementarschäden wie Überschwemmung / Hochwasser Erdbeben, Erdsenkung, Erdrutsch, Schneedruck, Lawinen und Vulkanausbruch
• einfacher Diebstahl von Gegenständen im Freien wie Terrassen- oder Gartenmöbeln
• Diebstahl von Fahrrädern / Ebikes / Pedelec
• Raub innerhalb der Wohnung

und in Kombination mit der Absicherung von weiteren Risken, die bei Bedarf auch die Risiken aus der Vermietung mit abdecken, wie:

• eine Vermieterhaftpflicht bei Schäden gegenüber Dritten aus der Eigenschaft als Vermieter
• Miet- bzw. Ertragsausfall nach einem versicherten Schaden
• Schäden am Inventar durch die Gäste / Mieter

Im Gegensatz zu einer normalen Hausratversicherung für eine meist ständig selbstbewohnte Wohnung, ist eine >> Ferienwohnung-Versicherung sinnvoll für Eigentümer von Ferienwohnungen oder Ferienhäusern, wie:

• reine Selbstnutzer mit nur gelegentlicher Nutzung
• Selbstnutzer mit gelegentlicher Vermietung der Ferienwohnung oder einzelnen Räumen
• reine Vermieter von Ferienwohnungen oder möbiliert vermieten Wohnungen, ob für privat oder gewerblich
• für Vermieter - auch von einzelnen Räumen - über Vermiet-Plattformen (Airbnb- & FeWo-Hosts, etc.)

Reicht nun eine normale Hausratversicherung für eine Ferienwohnung aus?

Wenn Sie Eigentümer einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses sind, reicht der Schutz einer normalen Hausratversicherung meist nicht mehr aus.

Für eine nicht ständig bewohnte Ferienwohnung / Ferienimmobilie benötigen Sie oft eine >> separate Versicherung.

Was Sie beim Abschluss einer Hausratversicherung für ein Feriendomizil beachten sollten, und welche Regeln für Mieter von Ferienunterkünften gelten:

Klären und beachten Sie unbedingt die maximale Dauer fürs Unbewohnt sein:

Der Versicherungsschutz gilt üblicherweise maximal zwei Monate – bei höherwertigen Produkten zur Hausratversicherung kann auch ein längerer Schutz möglich sein. Halten Sie fest, wie oft Ihr Feriendomizil genutzt wird. Vermeiden Sie pauschale Angaben. Dies kann im schlechtesten Fall als Falschangabe gewertet werden. In einem solchen Fall kann dann der Versicherer die Zahlung verweigern. Geben Sie zum Beispiel an, dass Ihre Ferienwohnung ganzjährig vermietet ist, und dies trifft nicht zu, kann es im Schadensfall problematisch werden. Kommt es während des Leerstands beispielsweise zu einem Einbruchdiebstahl, kann sich der Versicherer darauf berufen, dass Sie den Leerstand nicht angegeben haben und somit die Zahlung verweigern.

Reicht nicht die normale Hausratversicherung der Hauptwohnung / vom Hauptwohnsitz auch für eine selbstgenutzte Ferienwohnung aus?

Verbringen Sie Ihren Urlaub in einer eigenen Ferienwohnung / Ferienimmobile, sind Gegenstände, die Sie mitbringen, über Ihre bestehende Hausratversicherung abgesichert. Hier greift die sogenannte Außenversicherung. Sie gilt aber nur für Hausratgegenstände, welchen man vorübergehend außerhalb der Hauptwohnung aufbewahrt. Dieser Schutz für Ihr eigenes Hab und Gut im Feriendomizil ist bei den meisten Gesellschaften eingeschlossen. Klären Sie aber unbedingt ab, wie lange "vorrübergehend" geregelt ist und bis zu welcher Summe der Schutz über die Außenversicherung besteht.

Für Hausrat und Inventar, welcher sich dauerhaft in der Ferienwohnung / Ferienimmobile befindet, greift die Außenversicherungsklausel aber nicht!

Was gibt es bei der Ermittlung der Versicherungssumme für die Ferienwohnung zu beachten?

Ein wichtiger Parameter bei einer Hausratversicherung oder Inhaltsversicherung für eine Ferienwohnung ist die richtige Höhe der Versicherungssumme, damit keine Unterversicherung entsteht. Sprich die beantragte und vereinbarte Versicherungssumme der Ferienwohnungversicherung entspricht dem aktuellen Neuwert des gesamten Inventars & Hausrats.

Eine Unterversicherung bei der Hausratversicherung / Inhaltsversicherung bedeutet, dass die beantragte und vereinbarte Versicherungssumme niedriger ist als der tatsächliche Wert des gesamten Inventars / Hausrats / Sachen und Gegenstände in der versicherten Wohnung / Ferienwohnung.

Bei bestehen einer Unterversicherung ersetzt die Versicherung den entstandenen Schaden dann oft nur anteilig und nicht in voller Höhe. Sie entsteht häufig durch eine zu niedrig berechnete / angesetzte und vertraglich vereinbarte Summen.

Um eine Unterversicherung zu vermeiden, sollte die Summe gewissenhaft berechnet und an Preissteigerungen angepasst werden.

Prüfen Sie des Weiteren regelmäßig, ob die vereinbarte Summe durch Anschaffungen und / oder Preissteigerungen noch ausreicht.

Wie vermeidet man nun eine Unterversicherung?

Ähnlich wie bei einer normalen Hausratversicherung wird die Versicherungssumme einer Ferienwohnungversicherung meist pauschal über die Wohnfläche & Nutzfläche ermittelt und mit einem bestimmten Wert je Quadratmeter (qm) multipliziert um eine Unterversicherung zu vermeiden. Dabei gibt die jeweilige Versicherungsgesellschaft den Standardwert pro Quadratmeter (qm) vor. Gängig sind dabei Werte von 650 Euro bis 800 Euro je qm. Wird die Pauschale angesetzt, verzichtet der Versicherer im Schadensfall auf die Prüfung einer Unterversicherung.

Trotzdem gilt: Bei hochwertiger Einrichtung oder vielen Wertsachen (Schmuck, Kunst) sollte man sich nicht auf die Standardpauschale verlassen und die Summe nach dem tatsächlichen Wert höher ansetzen, denn die vertraglich vereinbarte Versicherungssumme ist dann die maximale Summe, welche die Gesellschaft nach einem Schaden auszahlt.

Es wird eine genaue Auflistung des gesamten Hausrats / Inventars (Möbel, Elektrogeräte, Kleidung und Wertsachen etc) erstellt, um den tatsächlichen Gesamtwert zu bestimmen und beim Versicherer eingereicht. Bei Änderungen der Summen muss dann eine neue Liste eingereicht werden und die Summe angepasst. Auch hier sollte man regelmäßig prüfen, ob die vereinbarte Summe durch Anschaffungen und Preissteigerungen noch ausreicht

Was kostet eine Ferienwohnungversicherung mit Allgefahrendeckung in Deutschland?

Die Kosten einer Ferienwohnungversicherung hängen bei den meisten Gesellschaften von mehreren Faktoren ab wie:

* Größe und Lage der Ferienwohnung

* Art der Nutzung (privat oder vermietet)

* Ausstattung und Inventarwert

* gewünschter Leistungsumfang

Bei unserem >> Sonderprodukt zur Ferienwohnungversicherung mit Allgefahrendeckung hingegen richtet sich >> die Prämie nur von folgenden Faktoren ab:

* der Höhe der Versicherungssumme

* etwaige Deckungserweiterungen bei Einbruch & Diebstahl

* etwaige Deckungserweiterungen für Vermieter

Prämienbeispiele:

Bei einer Versicherungssumme von bis 20.000 Euro beträgt die Prämie nur 58,07 Euro / Jahr *.

Bei einer Versicherungssumme von bis 50.000 Euro beträgt die Prämie nur 72,60 Euro / Jahr *.

Bei einer Versicherungssumme von bis 80.000 Euro beträgt die Prämie nur 116,20 Euro / Jahr *.

* zzgl. etwaiger Zusatzdeckungen

Fazit: Die jährlichen Kosten bewegen sich meist im überschaubaren Bereich, können aber im Schadenfall existenzielle Kosten & Verluste absichern.

Ferienwohnung-Versicherung - der optimale Schutz für selbstgenutzte sowie vermietete Ferienwohnungen in Deutschland und im Ausland im Produktvergleich von CampingAssec

Mit dem nachfolgenden Überblick / Vergleich möchten wir Ihnen eine schematische Gegenüberstellung über die hier angebotenen Möglichkeiten der Versicherungen für Hausrat & Inventar geben. Sie stellen lediglich eine Zusammenfassung der angebotenen Versicherungen dar und ersetzen nicht die aktuell zu Grunde liegenden Bedingungen des jeweiligen Versicherungspaketes.

Produktübersicht der Spezialversicherungen für Ferienwohnung / Vermietwohnung / Ferienhaus

Sie sind Eigentümer einer Ferienwohnung und die Immobilie stellt einen bedeutenden Vermögenswert dar und diesen Wert sollten Sie umfassend versichern. Welche Versicherung passt, hängt vor allem auch davon ab, ob Sie die Ferienwohnung ausschließlich selbst nutzen oder vermieten.

Neben der Versicherung der Sachwerte (Wohnung & Mobiliar) ist auch der Schutz Ihres Einkommens und des Vermögens gegen Ansprüche Dritter wichtig sowie die Absicherung der Kosten eines möglichen Rechtsstreits.

Wie jede Immobilie kann auch Ihre Ferienwohnung durch Feuer, Unwetter oder Wasserschäden gefährdet werden und sollte dementsprechend versichert sein.

Der Unterschied ist allerdings, dass eine Ferienwohnung in der Regel nicht durchgehend bewohnt ist, und teilweise aus der Ferne verwaltet wird. Das kann dazu führen, dass ein Schaden erst spät bemerkt wird und bis dahin bereits ein größeres Ausmaß angenommen hat.

Aber auch Einbrüche stellen eine größere Gefahr für Ferienwohnungen dar, da Einbrecher im Voraus beobachten können, wann die Wohnung leer steht und besonders in der Nebensaison mehr Zeit für die Umsetzung der Einbruchtat haben.

• längere Leerstandszeiten durch das Unbewohnt sein der Ferienwohnung,
• höhere Einbruchgefahr & Schäden durch unbekannte Dritte
• größere Schäden bei austretendem Leitungswasser
• Schäden durch die Vermietung und häufig wechselnde Gäste
• Schäden durch Mieter oder Gäste am Inventar

Es empfiehlt sich also, die verschiedenen Angebote von Ferienwohnungen-Versicherungen genau unter die Lupe zu nehmen und wir raten von einer klassischen Hausratversicherung eher ab, damit man spätestens im Schadensfall nicht über "Kleingedrucktes" stolpert.

>> zur Übersicht zu unserem Sonderkonzept zur Ferienwohnung-Versicherung

Generell gibt es zahlreiche Versicherungsanbieter, die Ihnen möglichst viele Versicherungen verkaufen möchten. Aber welche sind für Sie als Vermieter von einer Ferienwohnung unabdingbar? Mit diesem Beitrag möchten wir Ihnen einen Überblick zu den Versicherungen geben, die Sie in Betracht ziehen sollten, egal ob Sie Ihre Ferienwohnung privat nutzen oder vermieten.

Sie besitzen eine Ferienwohnung im Ausland und in folgenden Ländern?

Belgien, Dänemark, Finnland, Frankreich (außer Korsika) & Monaco, Griechenland (außer Zypern), Großbritanien, Irland, Italien & Sardienien, Kroatien, Luxemburg, Malta, Niederlande, Norwegen, Österreich, Portugal, Schweden, Slovenien, Spanien, Tschechien und Ungarn.

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